Bodega en renta en Morelia Cluster Industrial Salida a Quiroga

Precio: De $142,500 a $120,000 + IVA por nave de 1,500 m² (equivalente a $80/m²)

Ubicada estratégicamente en el Cluster Industrial La Valencia, esta bodega ofrece una solución ideal para empresas que buscan un espacio funcional y de calidad. Situada fuera de la mancha urbana de Morelia, se encuentra a tan solo 7 km del entronque a la autopista Pátzcuaro-Cuitzeo, que conecta directamente con las carreteras México-Guadalajara y hacia el puerto de Lázaro Cárdenas mediante la pista Siglo 21.

Fortalezas del Cluster Industrial La Valencia:

• Ubicación estratégica: Facilita el acceso logístico hacia las principales carreteras del estado y rutas comerciales clave.
• Acceso controlado: Garantiza seguridad para las operaciones y el personal.
• Espacios flexibles: Áreas disponibles desde 1,500 m² hasta 6,000 m².

El complejo estará compuesto por 9 naves tipo, cada una con una superficie techada de 1,500 m², y una nave adicional de 1,200 m². Existe la posibilidad de unir módulos para alcanzar hasta 3,000 m². Todas las naves cuentan con acceso a un circuito vial interior de 21 metros de ancho, que combina vialidad, patio de maniobras y estacionamiento.

Especificaciones de la nave tipo (1,500 m²):

• Andenes: Incluye dos andenes, uno tipo foso a 1.20 m de altura desde el nivel de la nave y otro que funciona como rampa de acceso.
• Accesos: Entrada peatonal principal y un acceso secundario para servicio.
• Estructura: Metálica, con techumbre y faldones de lámina acanalada tipo R101. Altura mínima de 6 metros.
• Equipamiento: Cisterna de 24,000 litros con bomba sumergible, salidas hidrosanitarias para baños administrativos o de personal.
• Iluminación: Natural mediante lámina translúcida y artificial con 8 lámparas tipo Bay de alta potencia.

Los primeros 6,000 m² estarán disponibles para renta a partir de septiembre de 2024.

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