Edificio en venta en Morelia – zona Estadio, Colonia Ricardo Flores Magón.

Invierte en un inmueble con gran potencial de rentabilidad en el poniente de Morelia, ubicado a unos pasos del Periférico Paseo de la República, a 3 minutos del Estadio Morelos, 5 minutos del distribuidor salida a Quiroga y 6 minutos de la terminal de autobuses. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para quienes buscan generar ingresos por renta o desarrollar un proyecto comercial.

Con un precio reducido de $3,200,000 a $2,990,000, este edificio representa una oportunidad única de inversión con excelente relación precio-beneficio.

La propiedad cuenta con tres niveles, distribuidos de la siguiente manera:

• Planta baja: tres locales comerciales, cada uno equipado con medio baño, ideales para negocios de alto flujo peatonal y vehicular.
• Primer nivel: dos departamentos independientes, cada uno con área de sala, comedor, cocineta integral, dos recámaras y un baño completo.
• Planta alta: área de lavado común para los departamentos y espacio con potencial de expansión o para habilitar una terraza con vista panorámica.

Entre sus principales fortalezas destacan:

1. Excelente relación precio-beneficio.
2. Ubicación estratégica cerca de vías principales.
3. Tres locales comerciales listos para operar.

El edificio está equipado con cisterna, lo que garantiza funcionalidad y comodidad para sus ocupantes.

Gracias a su versatilidad, este inmueble es ideal para inversionistas que buscan obtener ingresos por renta, ya sea a través de los locales comerciales o los departamentos, o bien para quienes desean desarrollar un proyecto de oficinas, clínica o escuela en una zona con alta conectividad.

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