Área corporativa o comercial en venta en Morelia – Balcones de Santa María, ubicación estratégica y arquitectura moderna.

Eleva la imagen de tu empresa en una de las zonas con mayor prestigio y dinamismo al sur de Morelia. Este espacio comercial se encuentra sobre la subida a Santa María, dentro del nuevo Condominio Grand Chalmer, a tan solo 5 minutos de la Universidad Vasco de Quiroga y el Instituto Valladolid, y a 6 minutos del Hospital Star Médica, lo que garantiza conectividad inmediata con servicios educativos, médicos y comerciales de primer nivel.

Con un precio reducido de $27,000,000 a $25,900,000, esta propiedad representa una oportunidad única para corporativos, franquicias o proyectos comerciales que buscan visibilidad y funcionalidad en un entorno moderno.

El área se distribuye en tres niveles:

• Subnivel: estacionamiento techado para 11 autos.
• Planta baja: 220 m² de espacio abierto sin divisiones, con baños públicos para hombres y mujeres, además de 6 cajones de estacionamiento al frente.
• Planta alta (mezzanine): 240 m² de espacio versátil, conectado mediante elevador propio, ideal para oficinas administrativas, áreas privadas o ampliación de exhibición.

En total, el inmueble ofrece 460 m² de área comercial (PB y mezzanine) y 850 m² considerando el nivel de estacionamiento, adaptables a las necesidades de tu negocio.

Entre sus principales fortalezas destacan:

1. Visibilidad inmediata gracias al alto tráfico vehicular.
2. Localización estratégica en el corazón del desarrollo urbano moderno.
3. Estacionamiento para 17 autos.
4. Arquitectura contemporánea y funcional.

Este espacio es ideal para corporativos, clínicas, instituciones educativas, showrooms o proyectos comerciales que requieren presencia en una zona de alta plusvalía.

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