Edificio en venta en Torreón Nuevo, Morelia – inversión inteligente y lista para rentar.

¿Buscas una inversión segura que te genere ingresos constantes? Este edificio de 4 niveles en Torreón Nuevo, Morelia, es la opción perfecta. Ubicado al norte de la ciudad, en una zona tranquila con todos los servicios, a unas cuadras del Periférico Paseo de la República, cerca de la Plaza Estadio Morelia, el Tecnológico de Morelia y el Complejo Deportivo Bicentenario. Una ubicación altamente solicitada por estudiantes, profesores y profesionales gracias a su conectividad y cercanía a centros educativos y comerciales.

Con un precio reducido de $2,950,000 a $2,415,000, esta propiedad ofrece una excelente relación precio-beneficio y está lista para operar bajo un modelo de renta por habitaciones o co-living.

El edificio se distribuye de la siguiente manera:

• Planta baja: área de sala, 4 recámaras con baño completo cada una, medio baño y patio común.
• Primer nivel: 2 recámaras independientes con baño completo cada una y un pequeño departamento tipo loft con sala, comedor, cocina integral y baño completo.
• Segundo nivel: habitación con baño completo y terraza.
• Tercer nivel: habitación amplia con baño completo y terraza panorámica.

Entre sus principales fortalezas destacan:

1. 4 recámaras en planta baja con baño privado.
2. Excelente estado de conservación, lista para rentar.
3. Amplios espacios y distribución versátil.
4. Modelo de negocio rentable con ROI inmediato.

La propiedad cuenta con cochera para un auto, área de lavado parcialmente techada y espacio para acondicionar una terraza compartida para eventos. El terreno mide 7 metros de frente por 16 metros de fondo (112 m²) y tiene 264 m² de construcción.

Gracias a su diseño y ubicación, este edificio es ideal para inversionistas que buscan un negocio inmobiliario rentable y de bajo riesgo.

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