Edificio comercial en venta en Morelia – ubicación estratégica sobre la Autopista Morelia-Salamanca.

Invierte en una propiedad con gran potencial de desarrollo y visibilidad comercial. Este edificio se encuentra en esquina sobre la Autopista Morelia-Salamanca, una de las vialidades con mayor flujo vehicular de la ciudad, con conexión inmediata hacia la región del Bajío y la autopista México-Guadalajara.

Más allá de la construcción existente, el verdadero valor de esta propiedad radica en su extraordinaria ubicación, exposición comercial y potencial de aprovechamiento, lo que la convierte en una excelente oportunidad para remodelar, adaptar o desarrollar un nuevo proyecto acorde a las necesidades de tu negocio.

Con un precio reducido de $4,400,000 a $3,700,000, esta propiedad ofrece una relación ubicación-precio difícil de igualar.

El terreno cuenta con 266 m² (14 metros de frente por 18 metros de fondo) y una construcción en dos niveles:

• Planta baja: estacionamiento techado para cuatro vehículos, local comercial, salón principal, área de baños y almacén.
• Planta alta: amplio salón abierto, baños para hombres y mujeres, cuarto de máquinas y acceso a la azotea, con potencial para habilitar un espacio adicional o terraza con vista panorámica.

Entre sus principales fortalezas destacan:

1. Ubicación estratégica sobre avenida de intenso tráfico vehicular.
2. Terreno en esquina con gran exposición comercial.
3. Excelente relación ubicación-precio.
4. Potencial para remodelación, adecuación o desarrollo.

Este inmueble es ideal para inversionistas y empresarios que buscan un espacio con alta visibilidad y versatilidad, ya sea para oficinas, clínica, escuela, comercio o un nuevo proyecto corporativo.

Agenda tu cita hoy mismo y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en el inicio de tu próximo gran proyecto. Contáctanos vía WhatsApp al (443) 340 0314 o visita www.cbamericas.com.mx para más información.