EDIFICIO CON LOCAL EN VENTA EN TARÍMBARO, SALIDA SALAMANCA

Edificio con Local en Venta en Tarímbaro Salida Salamanca – Potencial Comercial en Zona de Alto Tráfico

Con un precio rebajado de $3,500,000 a $3,150,000, este edificio se encuentra estratégicamente ubicado al norte de Morelia, sobre la carretera Morelia-Salamanca en el kilómetro 12, casi esquina con Francisco Javier Mina Ote., en el municipio de Tarímbaro. A solo 12 minutos del Tec de Morelia, esta propiedad ofrece una ubicación ideal para diversos giros comerciales gracias a su alta visibilidad y flujo vehicular constante.

Fortalezas del Edificio:

1. Ubicación Estratégica: Situado sobre una carretera principal con alto flujo vehicular, lo que asegura máxima exposición y fácil acceso para clientes.
2. Buena Relación Precio-Beneficio: Un valor competitivo que ofrece grandes oportunidades para inversionistas y emprendedores.
3. Local Comercial en Planta Baja: Ideal para funcionar como restaurante, tienda, oficinas u otros giros comerciales.

Distribución del Edificio: El edificio de dos niveles está diseñado para maximizar el uso del espacio con una distribución funcional y adaptable:

• Planta Baja: Cuenta con un local comercial con frente a la carretera Salamanca-Morelia, brindando excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. Además, dispone de área de sala y comedor, una cocina bien equipada y medios baños separados para hombres y mujeres, ideal para un restaurante o cualquier negocio de atención al público.
• Planta Alta: Ofrece un amplio espacio social para eventos, equipado con un área de cantina, perfecto para reuniones, fiestas privadas o como un espacio adicional para expandir el negocio del restaurante.

Características Adicionales:

• Patio de lavado con horno de leña: Una característica única que añade valor para aquellos interesados en el rubro gastronómico.
• Espacio para Roof Garden: Potencial para desarrollar una terraza en el techo, ideal para aprovechar las vistas y crear un espacio adicional atractivo para clientes.

Oportunidad de Inversión: Este edificio no solo es ideal para continuar con su operación como restaurante, sino que también ofrece la flexibilidad para adaptarse a otros giros comerciales como oficinas, tiendas de conveniencia, centros de servicio, entre otros. Su ubicación estratégica y diseño funcional hacen de esta propiedad una inversión segura con un gran potencial de crecimiento.

Para más detalles y para agendar una visita, consulta www.cbamericas.com.mx o comunícate al (443) 340 0314. También puedes contactarnos vía WhatsApp para obtener más información de manera rápida y personalizada.

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