Inmueble comercial en renta en Avenida Michoacán, Morelia – excelente ubicación y amplio frente.

Se renta inmueble comercial en zona céntrica de Morelia, sobre la Avenida Michoacán, una de las vialidades más transitadas de la ciudad. Ubicado a solo 5 minutos del monumento a Lázaro Cárdenas (el obelisco), 3 minutos de la Avenida Madero Poniente y a una cuadra de Avenida Pedregal, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con gran flujo vehicular y peatonal, ideal para diversos giros comerciales.

Con renta reducida de $55,000 a $45,000 + IVA mensuales, este inmueble representa una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan instalar su negocio en una zona de alta visibilidad.

El inmueble cuenta con un frente de 22.90 metros y un fondo de 36 metros, lo que da un área total de 522 m² de terreno y 287 m² de construcción. Sus dimensiones y distribución lo convierten en un espacio versátil para diferentes proyectos.

Entre sus principales fortalezas destacan:

1. Excelente ubicación en zona céntrica.
2. Cinco cajones de estacionamiento.
3. Amplio frente de más de 22 metros.

Actualmente, el inmueble cuenta con instalaciones para salón de fiestas, pero su vocación es flexible y puede adaptarse a giros como restaurante, café, farmacia, distribuidora, tienda de conveniencia, oficinas o showroom.

La propiedad incluye baños para hombres y mujeres, espacios techados, cocina, kiosko, área de oficinas, baño completo, jardín y juegos infantiles, además de estar equipada con cisterna y tanque estacionario, lo que garantiza funcionalidad y comodidad para la operación inmediata.

Gracias a su ubicación estratégica, frente excepcional y precio competitivo, este inmueble es ideal para proyectos comerciales que buscan máxima exposición y accesibilidad.

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