Bodega en venta en Morelia, Mercado de Abastos – la mejor ubicación para tu negocio.

Posiciona tu empresa en el corazón del comercio mayorista de Morelia. Esta bodega, ubicada en la Calle Jitomate, la arteria principal y más transitada del Mercado de Abastos, ofrece una oportunidad única de inversión en una zona de alta plusvalía y flujo constante de clientes y proveedores.

Con accesos directos al Periférico y vías alternas hacia las principales salidas de la ciudad, la logística de entrada y salida de mercancía se vuelve ágil y eficiente, lo que convierte a esta propiedad en un punto estratégico para cualquier giro comercial.

La bodega cuenta con un terreno de 5 metros de frente por 20 metros de fondo, distribuido en dos niveles que maximizan el espacio disponible. Además, dispone de un subnivel construido con losa reticular, diseñado para soportar grandes cargas y optimizar la capacidad de almacenamiento.

Entre sus características técnicas destacan:

• Instalación eléctrica trifásica, lista para cámaras de refrigeración o maquinaria industrial.
• Instalación para gas estacionario.
• Cisterna de casi 10,000 litros, asegurando suministro constante de agua.
• Espacio multiusos, adaptable a diferentes necesidades comerciales.

Con un precio reducido de $9,000,000 a $8,500,000, esta propiedad representa una inversión segura y rentable. Estar en la calle principal de la Central de Abastos garantiza visibilidad, flujo de clientes y un crecimiento sostenido para cualquier negocio.

Entre sus fortalezas destacan:

1. Ubicación privilegiada en el punto de mayor actividad comercial.
2. Alta plusvalía y rentabilidad inmediata.
3. Infraestructura moderna y versátil.

No dejes pasar la oportunidad de consolidar tu negocio en el epicentro comercial de Morelia. Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta bodega que puede convertirse en el motor de tu éxito. Contáctanos vía WhatsApp al (443) 340 0314 o visita www.cbamericas.com.mx para más información.

La entrada BODEGA EN VENTA EN MORELIA, MERCADO DE ABASTOS se publicó primero en Coldwell Banker Americas.

¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales de Morelia!

Se vende bodega sobre el Periférico Norte, en la colonia Lago II, una ubicación estratégica ideal para empresas que buscan espacio funcional, excelente visibilidad y alto flujo vehicular. A solo 5 minutos de Macro Plaza Estadio, del Estadio Morelos y de la Terminal de Autobuses, esta propiedad garantiza conectividad, movimiento constante y gran exposición para cualquier tipo de negocio.

Con un precio especial de $7,875,000 (antes $8,500,000), esta bodega combina amplitud, funcionalidad y plusvalía, representando una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que desean expandir sus operaciones en una zona de alto crecimiento comercial.

El inmueble cuenta con un frente de 10 metros y un fondo de 39.70 metros, sumando 397 m² de terreno y 536 m² de construcción.
En planta baja, ofrece una amplia área de almacenaje, una oficina con medio baño y un local comercial independiente que también incluye su propio baño. En la planta alta, dispone de una sala de juntas con baño completo, ideal para reuniones administrativas o áreas de trabajo.

Entre sus principales ventajas, destacan su altura de 8.5 metros, que permite el acceso de camiones de carga, y su estructura sólida con bardas de block, techo de lámina Zintroalum, cisterna, tanque estacionario y luz bifásica. Además, cuenta con un espectacular publicitario, ideal para generar ingresos adicionales o potenciar la visibilidad de tu negocio.

Su ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad asegura una exposición constante y fácil acceso para clientes y proveedores, lo que la convierte en una propiedad de alto rendimiento.

Contáctanos hoy mismo al 443 340 0314 (teléfono o WhatsApp) o visita www.cbamericas.com.mx para más información o para agendar una visita personalizada.

Coldwell Banker Américas — Tu aliado inmobiliario para invertir con confianza en Morelia.

La entrada BODEGA EN VENTA EN MORELIA, PERIFÉRICO NORTE , LAGO II se publicó primero en Coldwell Banker Americas.

Precio: De $142,500 a $120,000 + IVA por nave de 1,500 m² (equivalente a $80/m²)

Ubicada estratégicamente en el Cluster Industrial La Valencia, esta bodega ofrece una solución ideal para empresas que buscan un espacio funcional y de calidad. Situada fuera de la mancha urbana de Morelia, se encuentra a tan solo 7 km del entronque a la autopista Pátzcuaro-Cuitzeo, que conecta directamente con las carreteras México-Guadalajara y hacia el puerto de Lázaro Cárdenas mediante la pista Siglo 21.

Fortalezas del Cluster Industrial La Valencia:

• Ubicación estratégica: Facilita el acceso logístico hacia las principales carreteras del estado y rutas comerciales clave.
• Acceso controlado: Garantiza seguridad para las operaciones y el personal.
• Espacios flexibles: Áreas disponibles desde 1,500 m² hasta 6,000 m².

El complejo estará compuesto por 9 naves tipo, cada una con una superficie techada de 1,500 m², y una nave adicional de 1,200 m². Existe la posibilidad de unir módulos para alcanzar hasta 3,000 m². Todas las naves cuentan con acceso a un circuito vial interior de 21 metros de ancho, que combina vialidad, patio de maniobras y estacionamiento.

Especificaciones de la nave tipo (1,500 m²):

• Andenes: Incluye dos andenes, uno tipo foso a 1.20 m de altura desde el nivel de la nave y otro que funciona como rampa de acceso.
• Accesos: Entrada peatonal principal y un acceso secundario para servicio.
• Estructura: Metálica, con techumbre y faldones de lámina acanalada tipo R101. Altura mínima de 6 metros.
• Equipamiento: Cisterna de 24,000 litros con bomba sumergible, salidas hidrosanitarias para baños administrativos o de personal.
• Iluminación: Natural mediante lámina translúcida y artificial con 8 lámparas tipo Bay de alta potencia.

Los primeros 6,000 m² estarán disponibles para renta a partir de septiembre de 2024.

Contáctanos hoy mismo:
Descubre más detalles en www.cbamericas.com.mx, llama al (443) 3 40 03 14 o escríbenos por WhatsApp.

Renuncia de Responsabilidad:
La información aquí contenida se considera confiable, pero no está garantizada debido a que proviene de terceras personas.

La entrada BODEGA EN RENTA MORELIA, SALIDA QUIROGA se publicó primero en Coldwell Banker Americas.