De $64,000 a $49,000 mensuales más IVA.

Este inmueble comercial representa una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en una de las zonas con mayor prestigio, visibilidad y flujo peatonal de la ciudad. Se encuentra estratégicamente ubicado sobre la emblemática Avenida Madero, en pleno corazón del Centro Histórico de Morelia. Su cercanía a puntos de gran referencia, como la Catedral (a solo 5 cuadras), la Fuente de Las Tarascas (3 minutos), el Bosque Cuauhtémoc y el Mercado Independencia (4 minutos), lo convierten en una opción ideal para diferentes giros comerciales.

El local cuenta con un área de 300 m² en planta alta y un baño completo. Además, dispone de un espacio adicional en planta baja que puede aprovecharse como área de exhibición, lo que aumenta la versatilidad y el atractivo del inmueble. El acceso desde planta baja brinda comodidad y garantiza mayor exposición para los clientes.

Entre sus principales fortalezas destacan su excelente ubicación y la facilidad de acceso directo desde la planta baja, lo cual genera un mayor impacto visual y comercial. Este espacio es ideal para boutiques de moda, oficinas corporativas, coworking, showrooms, academias o cualquier negocio que busque estar presente en una zona de alta plusvalía.

Rentar en Avenida Madero significa posicionar tu marca en una de las arterias más importantes de la ciudad, rodeada de comercios, servicios y con una gran afluencia de personas locales y turistas.

Si estás buscando un local amplio, bien ubicado y con gran proyección para tu negocio, este inmueble es la opción perfecta.

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Características principales:
El local está situado en una esquina estratégica, contando con dos frentes: uno sobre la Av. Virrey de Mendoza con 14 metros y otro sobre la calle Irepan con 20 metros, lo que asegura una excelente visibilidad.
En total, la propiedad cuenta con 280 m² de terreno y 460 m² de construcción, distribuidos en dos niveles:

• Planta Baja: Amplio salón ideal para área de atención al cliente, espacio para baños (hombres y mujeres), acceso lateral con un cajón de estacionamiento independiente y medio baño adicional.
• Planta Alta: Espacioso salón principal, un área para baño, y dos espacios adicionales multiusos que pueden ser utilizados como oficinas o bodegas.

Fortalezas de esta propiedad:

• Ubicación estratégica en esquina: Alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales.
• Zona comercial por excelencia: Rodeado de negocios establecidos y avenidas principales.
• Estacionamiento: Cuenta con 4 cajones, una ventaja clave en zonas urbanas de alto tráfico.

Esta propiedad ofrece versatilidad para múltiples usos comerciales y una excelente rentabilidad, ya sea como renta o para operar un negocio propio.

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Obtén más información sobre este Local en venta en Morelia Av. Virrey de Mendoza visitando www.cbamericas.com.mx o llamando al (443) 3 40 03 14. También puedes escribirnos por WhatsApp para agendar una cita con uno de nuestros asesores.

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Este amplio local comercial en renta en el Centro de Apatzingán es ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Su ubicación estratégica sobre la Avenida Principal, frente a Farmacias Guadalajara, Banco Rural y reconocidas tiendas de alto flujo, garantiza una excelente visibilidad y un constante movimiento tanto peatonal como vehicular.

El inmueble ofrece un precio especial de $40,000 + IVA, antes $45,000, una gran oportunidad para invertir en un espacio que potencia la presencia de tu marca. En planta baja cuenta con una amplia área de acceso con tres cortinas metálicas, lo que facilita el acceso y exhibición de productos o servicios. Además, dispone de una oficina con baño completo, ideal para uso administrativo, y una excelente iluminación y ventilación natural, brindando un ambiente agradable y funcional para empleados y clientes.

Gracias a su versatilidad, este inmueble es perfecto para farmacias, bancos, tiendas de autoservicio, mueblerías, ferreterías o cualquier giro comercial que requiera una ubicación privilegiada y visibilidad máxima.

En Coldwell Banker Américas, contamos con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario y te acompañamos en todo el proceso para que tomes la mejor decisión.

¡Haz crecer tu negocio en la mejor zona comercial de Apatzingán!
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Local Comercial con Oficinas en Renta en Morelia, Av. Acueducto

De $12,000 a $9,500 al mes + IVA
Este local comercial, ubicado estratégicamente al oriente de Morelia sobre la Avenida Acueducto, salida Mil Cumbres, ofrece una excelente oportunidad para oficinas o consultorios. Situado a solo tres minutos del Distribuidor Vial Mil Cumbres, siete minutos de Plaza Escala Morelia, y ocho minutos de Plaza Las Américas y la zona financiera, este local goza de una ubicación privilegiada que garantiza un acceso fácil y conexión directa con las principales zonas comerciales y de negocios de la ciudad.

Características Principales

El local, situado en el primer piso de un edificio de tres niveles, cuenta con un área rentable de 160 m² perfectamente distribuida en tres espacios cubiculados, ideales para adaptar oficinas corporativas, consultorios médicos o puntos de venta. Además, dispone de un medio baño para mayor comodidad y funcionalidad.

La propiedad destaca por su versatilidad y atractivo, ya que está diseñada para satisfacer las necesidades de profesionales y empresarios que buscan un espacio práctico y bien ubicado. Con un amplio estacionamiento, garantiza comodidad para clientes y colaboradores, y su ubicación estratégica sobre una avenida concurrida asegura una excelente visibilidad y flujo vehicular constante, lo cual es clave para el éxito de cualquier negocio.

Esta es una opción ideal para quienes deseen establecer su empresa en un área de alta demanda comercial. La versatilidad del local lo convierte en una alternativa rentable para diversos usos, ya sea como oficina, consultorio o establecimiento de servicios.

Descubra Más

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