Edificio en renta en Morelia, Colonia Cuauhtémoc – ubicación estratégica y espacios versátiles.

Si buscas un inmueble con excelente ubicación y espacios funcionales para oficinas, consultorios o proyectos académicos, este edificio es la opción ideal. Situado cerca del centro de Morelia, a tan solo 5 minutos de Avenida Madero Centro, 3 minutos de la Facultad de Medicina y el Bosque Cuauhtémoc, y a media cuadra de Avenida Lázaro Cárdenas, esta propiedad ofrece conectividad inmediata con las principales vías y servicios de la ciudad.

Con un precio reducido de $30,000 a $26,000 mensuales + IVA, este edificio representa una oportunidad única de inversión para quienes buscan instalar su negocio en una zona consolidada y de alta plusvalía.

La propiedad cuenta con dos niveles distribuidos de la siguiente manera:

• Planta baja: área de recepción, dos oficinas privadas y un medio baño.
• Planta alta: una oficina adicional, espacio para sala de juntas, área de mantenimiento y medio baño.

Además, el edificio dispone de amplio estacionamiento con capacidad para 5 autos, lo que garantiza comodidad para clientes, pacientes o colaboradores.

Entre sus principales fortalezas destacan:

1. Ubicación privilegiada cerca de universidades, hospitales y el centro de la ciudad.
2. Amplio espacio de estacionamiento con 5 cajones.
3. Excelente relación precio-beneficio.

Este inmueble es ideal para proyectos como consultorios médicos, pequeñas clínicas, academias, oficinas administrativas o cualquier negocio que requiera espacios bien distribuidos y accesibles.

La combinación de ubicación estratégica, estacionamiento amplio y espacios versátiles convierte a este edificio en una opción altamente competitiva dentro del mercado inmobiliario de Morelia.

Agenda tu cita hoy mismo y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en el lugar perfecto para tu próximo proyecto. Contáctanos vía WhatsApp al (443) 340 0314 o visita www.cbamericas.com.mx para más información.

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De $160,000 a $151,966 + IVA al mes.

En el corazón de la zona dorada de Morelia, dentro del exclusivo Fraccionamiento Las Américas, se encuentra este moderno espacio de oficinas en renta, diseñado para empresas que buscan proyección, ubicación privilegiada y comodidad para sus colaboradores y clientes. Su cercanía a la zona financiera, donde se ubican los principales bancos, así como a avenidas de gran conectividad como Av. Camelinas y Av. Enrique Ramírez, hacen de este inmueble una excelente oportunidad para instalar tu corporativo. Además, cuenta con accesos rápidos hacia Tres Marías, la autopista Guadalajara–México y el Aeropuerto Internacional de Morelia, lo que asegura gran movilidad para directivos y visitantes.

El área disponible en renta cuenta con 781.73 m², incluyendo una amplia terraza de 134 m², ideal para áreas de descanso o reuniones informales. El espacio está equipado con 14 cajones de estacionamiento exclusivos, así como 8 baños distribuidos para brindar funcionalidad y confort. Entre sus ventajas se incluyen: elevador, edificio de reciente construcción, estacionamiento para visitas, recepción en planta baja y acceso a la zona de comedores en el Roof Garden, compartido con otros arrendatarios.

El edificio ofrece una gran flexibilidad, ya que dispone de espacios en renta desde 150 m² hasta 1,800 m², adaptándose a las necesidades de diferentes empresas o corporativos. El formato de entrega es Shell (obra gris), lo que permite a cada arrendatario diseñar sus oficinas de acuerdo con la identidad y estilo de su empresa.

La cuota de mantenimiento es de $16,000 + IVA, que incluye servicios esenciales como conserje, limpieza de áreas comunes, vigilancia nocturna y mantenimiento del elevador, asegurando una operación eficiente y segura para tu equipo de trabajo. La fecha de entrega está programada para el 15 de noviembre de 2025, brindando tiempo suficiente para la planeación e instalación de tu proyecto corporativo.

Para más información, contáctanos al 443 340 0314 (teléfono o WhatsApp) o visita nuestra página www.cbamericas.com.mx. En Coldwell Banker Américas estamos listos para asesorarte y ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu empresa.

¿Deseas conocer el valor correcto de tu propiedad? Nosotros te ayudamos sin costo. ¡Llámanos!

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De $50,000 a $46,237 + IVA mensual.

Ubicadas en la prestigiada zona dorada de Morelia, dentro del exclusivo Fraccionamiento Las Américas, estas oficinas en renta son una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar su presencia en un entorno de alto nivel. Su localización estratégica, a tan solo tres cuadras de la zona financiera de la ciudad, permite estar cerca de los principales bancos, restaurantes, hoteles y servicios corporativos. Además, su conexión con importantes vías como Av. Camelinas y Av. Enrique Ramírez, así como con la salida rápida hacia Tres Marías, la autopista Guadalajara–México y el Aeropuerto Internacional, garantizan gran accesibilidad para clientes y colaboradores.

El piso en renta cuenta con 205.63 m², de los cuales 57.64 m² corresponden a una terraza privada, perfecta para destinar como área de descanso o espacio para eventos corporativos. Incluye 3 cajones de estacionamiento exclusivos y acceso a 2 baños compartidos, lo que brinda comodidad y funcionalidad.

Este moderno edificio de oficinas ha sido diseñado para responder a las necesidades actuales de los negocios. Entre sus fortalezas destacan: edificio nuevo, elevador, seguridad, estacionamiento para visitas y recepción en planta baja compartida con otros arrendatarios, lo que proyecta una imagen corporativa sólida y profesional.

El inmueble se entrega en formato Shell (obra gris), lo que ofrece la flexibilidad de adaptar el espacio a la medida de cada empresa. Existe disponibilidad de áreas desde 150 m² hasta 1,800 m², lo que lo convierte en una opción ideal para empresas pequeñas, medianas o grandes corporativos.

La cuota de mantenimiento es de $4,000 + IVA, que cubre servicios como conserje, limpieza de áreas comunes, vigilancia nocturna y mantenimiento del elevador, asegurando así un entorno seguro y funcional para tu equipo de trabajo.

Si deseas más información o quieres agendar una visita, contáctanos al 443 340 0314 (teléfono o WhatsApp) o entra a www.cbamericas.com.mx. En Coldwell Banker Américas estamos listos para ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu negocio.

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De $100,000 a $91,127 + IVA mensual.

Si estás buscando un espacio corporativo que combine ubicación estratégica, imagen moderna y funcionalidad, estas oficinas en renta en el Fraccionamiento Las Américas, Morelia, son la opción ideal. Situadas en la llamada zona dorada de la ciudad, se encuentran a tan solo tres cuadras de la zona financiera donde operan los principales bancos, además de contar con acceso inmediato a Av. Camelinas y Av. Enrique Ramírez, lo que permite una excelente conectividad hacia Tres Marías, la autopista Guadalajara–México y el Aeropuerto Internacional.

Este piso de oficinas cuenta con una superficie total de 457.88 m², de los cuales 134 m² corresponden a terraza privada, ideal para destinar como área de descanso, comedor ejecutivo o para eventos corporativos al aire libre. Además, dispone de 7 cajones de estacionamiento exclusivos y 4 baños, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los visitantes.

El edificio es de construcción reciente y está diseñado para proyectar una imagen corporativa de alto nivel. Entre sus fortalezas destacan: elevador de última generación, estacionamiento para visitas y área de recepción en planta baja compartida con otros arrendatarios, lo que brinda una atmósfera de profesionalismo desde la llegada.

La entrega se realizará el 15 de noviembre de 2025, en formato Shell (obra gris), lo cual permite la flexibilidad de diseñar y adecuar el espacio según las necesidades específicas de cada empresa. Existen opciones disponibles desde 150 m² hasta 1,800 m², adaptándose a organizaciones pequeñas, medianas o grandes corporativos que buscan expandirse en un punto estratégico de Morelia.

La cuota de mantenimiento es de $8,000 + IVA, e incluye servicios de limpieza en áreas comunes, conserje, vigilancia nocturna y mantenimiento del elevador, asegurando un entorno seguro y funcional para tus operaciones.

Contáctanos hoy mismo al 443 340 0314 (teléfono o WhatsApp) o visita www.cbamericas.com.mx. En Coldwell Banker Américas te ayudamos a encontrar el espacio que impulse el crecimiento de tu negocio.

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¡Renta de Oficinas en el Centro de Apatzingán!

¿Buscas un espacio profesional que impulse el crecimiento de tu negocio? Esta es tu oportunidad de establecerte en una de las zonas más comerciales y transitadas de Apatzingán. Te presentamos un conjunto de oficinas en renta ubicadas sobre la Avenida Principal, justo frente a Farmacias Guadalajara, Banco Rural y tiendas de pinturas, lo que garantiza una alta visibilidad y flujo constante de personas.

Precio especial por tiempo limitado: de $30,000 a solo $25,000 + IVA.

Estas oficinas se encuentran en la segunda planta de un edificio con excelente presencia comercial. El inmueble ofrece:

• Una recepción amplia que brinda una imagen profesional desde el primer contacto.
• Diez oficinas privadas, cada una equipada con baño independiente, lo que permite privacidad y comodidad para cada área de trabajo.
• Iluminación natural abundante y ventilación cruzada que favorecen un ambiente laboral saludable y eficiente.

Este espacio es ideal para empresas administrativas, instituciones educativas, consultorios médicos, despachos contables o jurídicos, y cualquier giro que requiera una ubicación estratégica, accesible y con alto impacto comercial.

Además, su cercanía a servicios bancarios, farmacias y tiendas especializadas lo convierte en un punto clave para clientes y colaboradores. La zona cuenta con excelente conectividad y opciones de transporte, lo que facilita el acceso desde cualquier parte de la ciudad.

¡Dale a tu negocio el espacio que merece en pleno corazón de Apatzingán!

Para más información o para agendar una visita, contáctanos al teléfono o WhatsApp 443 340 0314 o visita nuestra página web www.cbamericas.com.mx. Estamos listos para ayudarte a encontrar el lugar perfecto para tu empresa.

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Fortalezas del Inmueble:

1. Excelente Ubicación: Ubicadas en una de las avenidas más transitadas de Morelia, estas oficinas aseguran una exposición constante para tu negocio.
2. Área Comercial con Intenso Flujo Vehicular: La alta afluencia vehicular garantiza visibilidad y acceso fácil para clientes y colaboradores.
3. 10 Oficinas con Medio Baño Cada Una: La distribución funcional del espacio incluye 10 oficinas, cada una con medio baño propio, proporcionando comodidad y privacidad.

Distribución y Detalles: Las oficinas se encuentran en la segunda planta de un edificio comercial con una superficie total de 762 m2. En el primer nivel, encontrarás 12 oficinas, de las cuales 10 cuentan con su propio medio baño, mientras que las dos restantes comparten dos medios baños adicionales. Esta disposición es ideal para una variedad de negocios, desde despachos profesionales hasta agencias y consultorías.

Área Común: El inmueble cuenta con una amplia área de recepción, iluminada naturalmente, lo cual proporciona una cálida bienvenida a los visitantes. Además, hay un espacio adicional que puede ser utilizado como área de preparación de alimentos, añadiendo un extra de funcionalidad a estas oficinas.

Esta propiedad es perfecta para empresas que buscan un entorno de trabajo cómodo y profesional, con todos los servicios necesarios para operar de manera eficiente.

Para más información, visita www.cbamericas.com.mx o comunícate al (443) 340 0314 para agendar una cita con uno de nuestros asesores. También puedes contactarnos vía WhatsApp.

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