De $21,500,000 a $19,900,000

Oportunidad única de inversión en uno de los corredores comerciales y de servicios con mayor flujo y visibilidad de Morelia. Este edificio en venta sobre Avenida Lázaro Cárdenas, al Oriente de la ciudad, se localiza en esquina, con intenso tráfico vehicular y peatonal, lo que lo convierte en una propiedad altamente atractiva para proyectos comerciales, médicos o institucionales.

Actualmente el inmueble opera como clínica médica, lo que representa una gran ventaja para inversionistas que buscan un edificio ya acondicionado, funcional y listo para continuar operando o adaptarse fácilmente a otros giros como hospital privado, clínica especializada, escuela, universidad, hotel, consultorios médicos, centro de rehabilitación o corporativo.

El terreno cuenta con un frente de más de 33.40 metros y un fondo de 14.40 metros, sumando 647 m² de terreno y una sólida construcción de 1,241 m², distribuida estratégicamente en dos niveles con diseño hospitalario, lo que optimiza la circulación y funcionalidad de los espacios.

En planta baja, el edificio dispone de recepción principal, dos consultorios, área de terapia intensiva, dos quirófanos, área séptica, bodega, acceso independiente para ambulancias, rampa para camillas y seis habitaciones con baño, lo que permite una operación médica eficiente y profesional.

En planta alta, cuenta con recepción, consultorios, baño, sala de espera, seis habitaciones con baño, además de seis suites con baño completo, lavandería y cocina industrial, espacios que pueden adaptarse perfectamente a áreas administrativas, hospitalización, aulas, habitaciones de hotel o áreas corporativas.

Un valor agregado muy importante es que el precio incluye la mayor parte del mobiliario y equipo médico, lo que reduce significativamente la inversión inicial (no incluye equipo de hemodiálisis).

Por su ubicación estratégica, dimensiones, equipamiento y versatilidad, este inmueble representa una inversión sólida, rentable y de alta proyección en Morelia.

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