DEPARTAMENTO EN VENTA EN MORELIA, CÉNTRICO, COL ISAAC ARRIAGA

Se ofrece en venta un departamento céntrico en Morelia, ubicado en la Colonia Isaac Arriaga, al Oriente de la ciudad. Su localización es estratégica: a solo cuatro cuadras del Periférico Paseo de la República, a tres minutos del Distribuidor Salida a Charo y a tan solo siete minutos del Centro Histórico, lo que garantiza conectividad inmediata con las principales vías de acceso, comercios y servicios de la ciudad.

El precio ha sido reducido de $1,800,000 a $1,595,000, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran relación precio-beneficio y potencial de plusvalía.

Fortalezas principales

• Ubicación privilegiada, cercana a avenidas principales y al Centro Histórico.
• Relación precio-beneficio, ideal para inversión o primera vivienda.
• Cajón de estacionamiento, un valor agregado en zonas céntricas.

Distribución

El departamento cuenta con un diseño funcional y cómodo:

• Área de sala y comedor, perfecta para reuniones familiares.
• Cocina integral, lista para equiparse y disfrutar.
• Dos recámaras con clóset, brindando comodidad y organización.
• Un baño completo que da servicio a ambas recámaras.

Adicionalmente, dispone de cuarto de lavado y un cajón de estacionamiento, lo que aporta practicidad y seguridad.

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Teléfono y WhatsApp: 443 340 0314
Página web: cbamericas.com.mx

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Renuncia de responsabilidad: La información aquí contenida se considera confiable, pero no está garantizada ya que proviene de terceras personas. Los muebles mostrados en las fotografías no forman parte del precio del inmueble.

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Departamento Exclusivo en Venta en Santa María, Morelia – Lujo y Plusvalía Garantizada

Precio especial: De $5,000,000 a $4,750,000

Si buscas un departamento exclusivo, moderno y con una ubicación estratégica en Santa María, Morelia, esta es tu oportunidad. Estrena un hogar de lujo ubicado a tan solo 5 minutos de Plaza Fiesta Camelinas, 10 minutos del Tec de Monterrey y 15 minutos del centro histórico de Morelia. Su excelente ubicación y diseño arquitectónico lo convierten en una opción ideal para inversionistas y familias exigentes.

Ventajas destacadas:

✅ Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Morelia.
✅ Diseño exclusivo y calidad arquitectónica, respaldada por un despacho con amplia experiencia en el sector inmobiliario.
✅ Gran oportunidad de inversión: desarrollo con un 80% de unidades vendidas, lo que garantiza su alta demanda.

Espacios diseñados para tu confort

Este departamento ofrece 180m² de superficie habitacional, distribuidos estratégicamente para brindarte el máximo confort:

• ️ Recámara principal con baño completo, vestidor y excelente iluminación natural.
• ️ Dos recámaras secundarias con clósets, ideales para familia o visitas.
• ️ Amplia sala, comedor y cocina integral con acabados de lujo.
• Baño completo compartido para recámaras secundarias.
• ️ Gimnasio y terraza panorámica de más de 300m², el lugar ideal para ejercitarte y disfrutar de las mejores vistas de la ciudad.
• Centro de negocios exclusivo para los condóminos.
• Área de lavado, cuarto de alacena, una estancia y medio baño, pensando en cada detalle de comodidad.
• Tres cajones de estacionamiento techados y bodega privada.

Equipamiento Premium

️ Elevadores Schindler con capacidad para 10 personas.
Portón eléctrico e interfon para mayor seguridad.

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Si deseas conocer más sobre este exclusivo departamento en venta, visítanos en www.cbamericas.com.mx o llámanos por teléfono o WhatsApp al 4433400314. ¡Agenda tu cita y descubre la propiedad de tus sueños!

️ Ubicación en Google Maps: http://bit.ly/343glJi

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Departamento Exclusivo en Venta en Santa María, Morelia – Lujo, Ubicación y Plusvalía Garantizada

Precio especial: De $5,000,000 a $4,750,000

Si estás en busca de un hogar moderno, elegante y estratégicamente ubicado, este departamento exclusivo en Santa María, Morelia, es la opción ideal para ti. Disfruta de una propiedad con excelente distribución, amplios espacios y un diseño sofisticado, en una zona que garantiza un crecimiento constante en plusvalía.

Este desarrollo se encuentra en una ubicación privilegiada: a solo 5 minutos de Plaza Fiesta Camelinas, 10 minutos del Tec de Monterrey, y 15 minutos del Centro Histórico de Morelia. Además, su alta demanda lo respalda, pues ya se ha vendido el 80% de las unidades disponibles.

Beneficios únicos:

✅ Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario en Morelia.
✅ Diseño exclusivo y respaldo de arquitectos expertos, garantizando calidad y estilo.
✅ Alta plusvalía, lo que convierte esta propiedad en una inversión inteligente.

Distribución y espacios destacados

Este departamento cuenta con 180m² de superficie habitacional, con una excelente distribución para brindar comodidad y funcionalidad:

• ️ Recámara principal con baño completo, vestidor y gran iluminación natural.
• ️ Dos recámaras secundarias con clósets, ideales para familia o invitados.
• ️ Amplia sala, comedor y cocina integral con acabados modernos.
• Baño completo compartido para recámaras secundarias.
• ️ Gimnasio y terraza panorámica de más de 300m², perfecta para ejercitarte y relajarte con las mejores vistas de la ciudad.
• Centro de negocios exclusivo para los residentes.
• Área de lavado, cuarto de alacena, estancia y medio baño.
• Dos cajones de estacionamiento techados y bodega privada.

Equipamiento de primer nivel

️ Elevadores Schindler con capacidad para 10 personas.
Portón eléctrico e interfon, brindando seguridad y comodidad.

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Departamento Exclusivo en Venta en Santa María, Morelia – Lujo, Ubicación y Plusvalía Garantizada

Precio especial: De $5,000,000 a $4,750,000

Si estás buscando un hogar moderno y sofisticado en una de las mejores zonas de Morelia, este departamento exclusivo en Santa María es una excelente opción. Ubicado a 5 minutos de Plaza Fiesta Camelinas, 10 minutos del Tec de Monterrey, y 15 minutos del Centro Histórico, este desarrollo garantiza una alta plusvalía y una excelente calidad de vida.

Ventajas y beneficios destacados

✅ Ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, universidades y vías principales.
✅ Diseño arquitectónico de alto nivel, respaldado por expertos en el sector inmobiliario.
✅ Inversión inteligente, con 80% de las unidades ya vendidas, asegurando demanda y crecimiento en el mercado.

Distribución y espacios pensados para tu comodidad

Con 180m² de superficie habitacional, este departamento cuenta con:

• ️ Recámara principal con baño completo, vestidor y gran iluminación natural.
• ️ Dos recámaras secundarias, cada una con clóset, compartiendo un baño completo.
• ️ Sala, comedor y cocina integral, con acabados modernos y funcionales.
• Baño completo compartido para las recámaras secundarias.
• ️ Gimnasio y terraza panorámica de más de 300m², perfectos para ejercitarte y disfrutar de vistas espectaculares.
• Centro de negocios exclusivo para los residentes, ideal para trabajar desde casa.
• Área de lavado, cuarto de alacena, estancia y medio baño, diseñados para tu comodidad.
• Dos cajones techados de estacionamiento y una bodega privada.

Equipamiento y seguridad

️ Elevadores Schindler con capacidad para 10 personas.
Portón eléctrico e interfon, brindando mayor seguridad y privacidad.

Contáctanos para más información

Si deseas conocer más sobre este exclusivo departamento en venta, visita www.cbamericas.com.mx o comunícate por WhatsApp o teléfono al 4433400314. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

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De $7,200,000 a $6,990,000

¡Tu nuevo hogar te espera! Estrena esta moderna y funcional residencia en el exclusivo Fraccionamiento Río Altozano, al sur de Morelia, en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo residencial de la ciudad. Vive rodeado de tranquilidad, seguridad y naturaleza, a solo 5 minutos del Tec Milenio, el Hospital Ángeles, y a 8 minutos de Plaza Paseo Altozano y el prestigioso Club Altozano.

El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7, calles privadas y áreas verdes con juegos infantiles, lo que brinda un entorno seguro y amigable para toda la familia.

FORTALEZAS:

• ✅ Recámara en planta baja, ideal para personas mayores o visitas.

• ✅ Excelentes acabados, amplios espacios y iluminación natural en toda la casa.

• ✅ Área social en subnivel con barra y jardín, perfecta para eventos familiares.

Esta casa de 3 niveles ofrece una distribución inteligente:

En planta baja, cuenta con sala-comedor en concepto abierto, cocina integral en isla con cubierta de granito, trascocina también con cubierta de granito, recámara o estudio y baño completo.

En planta alta, se encuentran 3 recámaras: la principal con baño completo y vestidor; las recámaras secundarias comparten un baño completo.

En el subnivel o sótano, se ubica un área social equipada con barra con tarja, jardín con barra adicional, ideal para asados, reuniones y momentos al aire libre.

Además, cuenta con cochera para 3 autos, cuarto de lavado, cerradura digital, interfón, cisterna, tanque estacionario y calentador solar.

Contáctanos al 443 340 0314 por llamada o WhatsApp para agendar una visita. También puedes conocer más detalles en www.cbamericas.com.mx. ¡Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar!

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Precio: De $142,500 a $120,000 + IVA por nave de 1,500 m² (equivalente a $80/m²)

Ubicada estratégicamente en el Cluster Industrial La Valencia, esta bodega ofrece una solución ideal para empresas que buscan un espacio funcional y de calidad. Situada fuera de la mancha urbana de Morelia, se encuentra a tan solo 7 km del entronque a la autopista Pátzcuaro-Cuitzeo, que conecta directamente con las carreteras México-Guadalajara y hacia el puerto de Lázaro Cárdenas mediante la pista Siglo 21.

Fortalezas del Cluster Industrial La Valencia:

• Ubicación estratégica: Facilita el acceso logístico hacia las principales carreteras del estado y rutas comerciales clave.
• Acceso controlado: Garantiza seguridad para las operaciones y el personal.
• Espacios flexibles: Áreas disponibles desde 1,500 m² hasta 6,000 m².

El complejo estará compuesto por 9 naves tipo, cada una con una superficie techada de 1,500 m², y una nave adicional de 1,200 m². Existe la posibilidad de unir módulos para alcanzar hasta 3,000 m². Todas las naves cuentan con acceso a un circuito vial interior de 21 metros de ancho, que combina vialidad, patio de maniobras y estacionamiento.

Especificaciones de la nave tipo (1,500 m²):

• Andenes: Incluye dos andenes, uno tipo foso a 1.20 m de altura desde el nivel de la nave y otro que funciona como rampa de acceso.
• Accesos: Entrada peatonal principal y un acceso secundario para servicio.
• Estructura: Metálica, con techumbre y faldones de lámina acanalada tipo R101. Altura mínima de 6 metros.
• Equipamiento: Cisterna de 24,000 litros con bomba sumergible, salidas hidrosanitarias para baños administrativos o de personal.
• Iluminación: Natural mediante lámina translúcida y artificial con 8 lámparas tipo Bay de alta potencia.

Los primeros 6,000 m² estarán disponibles para renta a partir de septiembre de 2024.

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