Si buscas una residencia que combine ubicación estratégica, seguridad y diseño moderno, esta propiedad es ideal para ti. Ubicada al sur de Morelia, dentro de un exclusivo coto privado, esta casa ofrece tranquilidad y comodidad a tan solo 2 minutos del Boulevard Juan Pablo II, 5 minutos de la Universidad Vasco de Quiroga (UVAQ) y 9 minutos de la Plaza Paseo Altozano, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad.

El fraccionamiento cuenta con caseta de vigilancia, áreas verdes y juegos infantiles, lo que garantiza un entorno seguro y familiar.

La casa, con un precio reducido de $5,600,000 a $5,290,000, se distribuye en dos niveles con espacios amplios y funcionales:

• Planta baja: sala, comedor, cocina integral con isla y cubierta de granito, campana extractora y horno. Además, incluye medio baño, una recámara con vestidor y baño completo, cochera para dos autos, jardín interior y exterior, cuarto de lavado y bodega.
• Planta alta: sala de TV, dos recámaras con clóset y un baño completo compartido.

Entre sus fortalezas destacan la recámara en planta baja, la excelente iluminación natural y su ubicación privilegiada.

Esta residencia es perfecta para quienes desean vivir cerca de universidades, centros comerciales y vías rápidas, sin renunciar a la seguridad y al confort de un fraccionamiento privado.

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Descubre esta residencia ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeado de pinos y dentro de un coto privado con acceso controlado y caseta de vigilancia. Situada al sur de Morelia, en la zona de Vistas Altozano, esta propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos del Tec Milenio, 8 minutos del Hospital Ángeles y 10 minutos de Plaza Paseo Altozano, garantizando conectividad inmediata con servicios de primer nivel.

Con un precio reducido de $5,150,000 a $4,990,000, esta casa representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad.

La residencia se distribuye en dos niveles:

• Planta baja: área de sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina integral en isla con cubierta de granito, estudio y medio baño para visitas.
• Planta alta: tres recámaras, la principal con vestidor y baño completo, mientras que las secundarias cuentan con clóset y comparten otro baño completo.

Entre sus principales fortalezas destacan:

1. Coto privado con vigilancia y acceso controlado.
2. Terminados de lujo en granito y materiales de alta calidad.
3. Amplios espacios interiores y exteriores.

La propiedad también cuenta con cochera para tres autos, jardín y patio de servicio, además de cisterna y tanque estacionario, garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día.

Esta casa es ideal para familias que buscan exclusividad, seguridad y un entorno natural sin renunciar a la cercanía con servicios educativos, médicos y comerciales.

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De $64,000 a $49,000 mensuales más IVA.

Este inmueble comercial representa una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en una de las zonas con mayor prestigio, visibilidad y flujo peatonal de la ciudad. Se encuentra estratégicamente ubicado sobre la emblemática Avenida Madero, en pleno corazón del Centro Histórico de Morelia. Su cercanía a puntos de gran referencia, como la Catedral (a solo 5 cuadras), la Fuente de Las Tarascas (3 minutos), el Bosque Cuauhtémoc y el Mercado Independencia (4 minutos), lo convierten en una opción ideal para diferentes giros comerciales.

El local cuenta con un área de 300 m² en planta alta y un baño completo. Además, dispone de un espacio adicional en planta baja que puede aprovecharse como área de exhibición, lo que aumenta la versatilidad y el atractivo del inmueble. El acceso desde planta baja brinda comodidad y garantiza mayor exposición para los clientes.

Entre sus principales fortalezas destacan su excelente ubicación y la facilidad de acceso directo desde la planta baja, lo cual genera un mayor impacto visual y comercial. Este espacio es ideal para boutiques de moda, oficinas corporativas, coworking, showrooms, academias o cualquier negocio que busque estar presente en una zona de alta plusvalía.

Rentar en Avenida Madero significa posicionar tu marca en una de las arterias más importantes de la ciudad, rodeada de comercios, servicios y con una gran afluencia de personas locales y turistas.

Si estás buscando un local amplio, bien ubicado y con gran proyección para tu negocio, este inmueble es la opción perfecta.

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De $25,000 a $21,000 mensuales

Vive en un entorno privilegiado con la combinación perfecta entre comodidad, diseño y exclusividad. Este elegante penthouse en renta en La Paloma, Morelia, se encuentra al sur de la ciudad, a solo unas cuadras de Av. Camelinas, una de las zonas más demandadas por su conectividad, cercanía a centros comerciales, restaurantes, hospitales, escuelas y vías de acceso rápidas. Su ubicación es ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y práctico, a solo 4 minutos de Hospital Star Médica y 7 minutos del Parque Zoológico Benito Juárez.

Localizado en el quinto piso de un edificio exclusivo que cuenta únicamente con 8 departamentos (dos por nivel), este penthouse garantiza privacidad y comodidad, ofreciendo espacios amplios, ventilados y con acabados que resaltan su diseño contemporáneo. La doble altura en el área social otorga una sensación de amplitud única, mientras que su distribución funcional lo convierte en un hogar ideal para familias, profesionistas, médicos, ejecutivos o personas que desean vivir en un espacio seguro y céntrico.

El penthouse está distribuido en dos niveles:

• Planta Baja: Sala, comedor a doble altura, cocina integral, dos recámaras con clóset, baño completo para visitas y baño completo en la recámara principal.

• Primer Nivel: Mezzanine funcional como área de TV, trabajo o lectura, además de una recámara adicional con vestidor y baño completo, perfecta como habitación principal o privada para visitas.

Este exclusivo departamento cuenta también con dos cajones de estacionamiento techado, bodega y cuarto de lavado, lo que aumenta su practicidad. El edificio ofrece amenidades sustentables y de primer nivel, como paneles fotovoltaicos, calentador solar, captación pluvial, elevador Schindler, ductería, sensores de luz, interfón y portón eléctrico, garantizando eficiencia, seguridad y ahorro energético.

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De $5,250,000 a sólo $4,995,000

Si estás buscando una propiedad exclusiva al sur de la ciudad, esta casa en venta en Santa María, Morelia, es la opción ideal. Se encuentra en una de las zonas residenciales de mayor plusvalía, con excelente conectividad a las principales vialidades y servicios. Está ubicada a tan solo 8 minutos del Centro Comercial Paseo Altozano, a 5 minutos de la Universidad Vasco de Quiroga (UVAQ) y del Instituto Valladolid, así como a 2 minutos de la Plaza de Santa María, lo que la convierte en una excelente inversión para quienes buscan comodidad y cercanía.

La propiedad ofrece fortalezas únicas:

1. Excelente ubicación en zona residencial con alta demanda.

2. Amplios espacios con iluminación natural.

3. Vista panorámica privilegiada de la ciudad.

En PLANTA BAJA cuenta con un elegante recibidor, área de sala con chimenea, comedor de gran tamaño, cocina integral equipada, medio baño para visitas, estudio y un salón de usos múltiples con acceso al área de jardín, ideal para reuniones familiares.

En el PRIMER NIVEL, la casa dispone de tres recámaras, cada una con baño completo. La recámara principal incluye vestidor y un amplio balcón con espectacular vista panorámica, mientras que las recámaras secundarias cuentan con clóset y acceso a una amplia terraza con vistas inigualables de la ciudad.

Entre sus características adicionales destacan cochera para dos autos, portón eléctrico, cisterna, tanque estacionario, área de lavado y jardín. Su diseño arquitectónico combina comodidad, funcionalidad y elegancia, lo que garantiza una experiencia de vida única.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa con gran plusvalía en Morelia. Para más información o agendar una visita, contáctanos al teléfono o WhatsApp 4433400314 o visita nuestra página web www.cbamericas.com.mx. En Coldwell Banker Américas te ofrecemos asesoría profesional y acompañamiento en todo el proceso de compra.

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