Terreno en venta en Morelia, Colonia Pascual Ortiz – oportunidad única para inversión y desarrollo.

Si estás buscando un terreno con ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo, esta propiedad es la opción ideal. Situada al oriente de Morelia, a tan solo una cuadra y media del Periférico Paseo de la República, dos cuadras de Avenida Acueducto, y a 2 minutos del Distribuidor Salida a Mil Cumbres, este terreno garantiza conectividad inmediata con las principales vías de la ciudad. Además, se encuentra a solo 4 minutos de las Plazas Espacio Las Américas y Escala Morelia, lo que lo convierte en un punto clave para proyectos residenciales o comerciales.

Con un precio reducido de $3,500,000 a $2,900,000, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada y de alta plusvalía.

El terreno cuenta con 8 metros de frente por 25 metros de fondo, lo que da un total de 376 m² de superficie. Esta dimensión lo hace ideal para construir una torre de departamentos, un negocio rentable o incluso un proyecto de house flipping.

Además, la propiedad incluye una construcción existente que alberga cinco unidades habitacionales en mal estado, cada una con área de sala, cocina, recámara y baño completo. Esta edificación puede ser remodelada o demolida según el proyecto que se desee emprender, ofreciendo flexibilidad para el inversionista.

Entre sus principales fortalezas destacan:

1. Ubicación privilegiada cerca de vías rápidas y centros comerciales.
2. Construcción adicional que puede aprovecharse o renovarse.
3. Terreno amplio y versátil de 376 m².

El terreno está equipado con cisterna, lo que asegura suministro de agua para cualquier proyecto futuro.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Morelia. Agenda tu cita hoy mismo y descubre cómo este terreno puede convertirse en el inicio de tu próximo éxito inmobiliario. Contáctanos vía WhatsApp al (443) 340 0314 o visita www.cbamericas.com.mx para más información.

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De $1,500,000 a $1,200,000

Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir una casa en venta en Morelia, ubicada estratégicamente en la zona del Tecnológico de Morelia, una de las áreas con alta demanda habitacional tanto para vivir como para invertir. Esta propiedad se encuentra al Oriente de la ciudad, dentro de un coto privado con acceso controlado y caseta de vigilancia, lo que brinda mayor tranquilidad y seguridad para ti y tu familia.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos, ya que se localiza a tan solo 3 minutos del Instituto Tecnológico de Morelia, a 10 minutos del Distribuidor Vial Salida a Charo y aproximadamente a 15 minutos del Centro Histórico de Morelia, facilitando el acceso a vialidades principales, centros educativos, servicios y comercios.

El fraccionamiento cuenta con agradables áreas verdes, ideales para disfrutar de un entorno tranquilo, caminar o convivir en familia. Gracias a su excelente relación precio-beneficio, esta casa es una opción ideal para familias jóvenes, estudiantes, personal académico o inversionistas que buscan una propiedad con alta rentabilidad en renta.

La casa se desarrolla en dos niveles. En planta baja dispone de un espacio funcional para sala y comedor, así como el área destinada para cocina, permitiendo adaptarla y personalizarla según tus necesidades. En planta alta se encuentran dos recámaras bien iluminadas y un baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad.

Adicionalmente, la propiedad cuenta con un cajón de estacionamiento, patio de servicio y un espacio con potencial de crecimiento, donde se puede construir una tercera recámara con baño completo o un estudio, aumentando significativamente el valor del inmueble a futuro.

Esta casa representa una excelente oportunidad para adquirir patrimonio en una zona estratégica de Morelia, con seguridad, ubicación y posibilidad de ampliación.

Para conocer más detalles o agendar una cita, contáctanos al teléfono o WhatsApp 443 340 0314. Visita nuestra página www.cbamericas.com.mx, donde uno de nuestros asesores inmobiliarios con gusto te brindará atención personalizada.

¿Deseas conocer el valor correcto de tu propiedad? Nosotros te ayudamos sin costo. ¡Llámanos!

Renuncia de Responsabilidad: La información aquí contenida se considera confiable, pero no está garantizada debido a que proviene de terceras personas.

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De $1,290,000 a $1,190,000

Si estás buscando una excelente oportunidad para invertir o construir tu patrimonio en Morelia, este terreno en venta en la colonia Defensores de Puebla es una opción que combina ubicación estratégica, plusvalía y funcionalidad. Ubicado al Poniente de la ciudad, dentro de una calle privada con acceso controlado, este terreno ofrece un entorno tranquilo sin perder conectividad con las principales vialidades.

La propiedad se localiza a tan solo unas cuadras del Estadio Morelos, muy cerca del Periférico Paseo de la República y a aproximadamente 5 minutos de la Terminal de Autobuses de Morelia, lo que garantiza una movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad, así como cercanía a servicios, comercios y transporte público.

Una de las grandes ventajas de este terreno es su topografía totalmente plana, lo que reduce costos de construcción y facilita el desarrollo de un proyecto arquitectónico eficiente. Cuenta con 8 metros de frente y 25 metros de fondo, dando un total de 200 m² de superficie, con forma rectangular, ideal para diseñar una casa moderna, funcional y bien distribuida, o incluso un proyecto de inversión habitacional.

Gracias a su alta plusvalía, esta zona es cada vez más atractiva para quienes buscan una inversión segura a mediano y largo plazo. El acceso controlado brinda mayor seguridad y privacidad, lo cual incrementa el valor del entorno y la calidad de vida de sus residentes.

Este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños, adaptada a tus necesidades y estilo de vida, o bien para desarrollar un proyecto con excelente rentabilidad en una zona con demanda constante.

Para conocer más detalles o agendar una cita, contáctanos al teléfono o WhatsApp 443 340 0314. Visita nuestra página www.cbamericas.com.mx, donde un asesor inmobiliario de Coldwell Banker Américas te brindará atención personalizada y profesional.

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De $1,600,000 a $1,490,000

Si estás buscando una propiedad que combine tranquilidad, contacto con la naturaleza y, al mismo tiempo, cercanía con las principales vialidades y servicios de la ciudad, este terreno en venta en Morelia, San José del Cerrito, es la oportunidad que estabas esperando.

Ubicado al surponiente de la ciudad, en una zona campestre privilegiada, este terreno ofrece un ambiente rodeado de árboles, vegetación abundante y un aire fresco que lo convierte en un lugar ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión. Además, su ubicación estratégica te conecta rápidamente con todo lo que necesitas: a tan solo 5 minutos del Periférico Paseo de la República, COSTCO y Plaza La Huerta; a 10 minutos de la Universidad Latina; a 15 minutos del campus de la UNAM; y a sólo 20 minutos del Centro Histórico de Morelia.

El fraccionamiento en el que se encuentra es de tipo campestre, lo que garantiza privacidad, seguridad y un estilo de vida relajado en un entorno natural.

El terreno es plano y cuenta con una superficie de 612 m² en total. Presenta un frente de 32.83 metros y un fondo de 19.98 metros, dimensiones ideales para construir con amplitud y versatilidad. Gracias a su buena relación precio-beneficio, es una excelente alternativa tanto para quienes buscan un lugar para vivir con mayor tranquilidad como para inversionistas que quieran asegurar su patrimonio en una zona de alta plusvalía.

La propiedad ya cuenta con servicio de luz y está en orden legal para ser enajenada sin complicaciones, lo que te brinda seguridad en tu compra.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno único. Para más información o para agendar una visita, contáctanos en el teléfono o WhatsApp 4433400314 o en nuestra página web www.cbamericas.com.mx. En Coldwell Banker Américas te acompañamos en cada paso para que tomes la mejor decisión inmobiliaria.

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Casa en Venta en Cañadas del Bosque, Tres Marías, Morelia

Esta hermosa casa en venta en el Fraccionamiento Cañadas del Bosque, Tres Marías, combina comodidad, modernidad y una ubicación estratégica al oriente de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, sin sacrificar la cercanía con los principales puntos de interés de Morelia.

Con un precio especial de $1,800,000, antes $2,100,000, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o el inicio perfecto para tu patrimonio. Ubicada en un coto privado, ofrece seguridad, ambiente familiar y acceso rápido a vialidades como el libramiento y la autopista hacia Ciudad de México. Además, se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, escuelas, universidades y hospitales.

La vivienda está diseñada con un estilo contemporáneo y funcional. En la planta baja encontrarás una acogedora área social que integra sala, comedor y cocina integral, ideal para disfrutar momentos en familia. También cuenta con una recámara en planta baja, un baño completo, cuarto de lavado y cochera para dos autos, lo que brinda comodidad para todas las edades.

En la planta alta, se ubican dos recámaras amplias que comparten un baño completo, perfectas para ofrecer privacidad y confort a cada integrante del hogar.

Vivir en Cañadas del Bosque significa disfrutar de aire puro, tranquilidad y un entorno natural que promueve el bienestar y la convivencia. Es una zona en constante crecimiento, lo que garantiza una excelente plusvalía a mediano y largo plazo.

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Coldwell Banker Américas — Tu aliado inmobiliario para encontrar el hogar ideal en Morelia.

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De $1,650,000 a $1,550,000

Si lo que estás buscando es un hogar bien ubicado, funcional y con un excelente estado de conservación, este departamento en venta en la colonia Cosmos en Morelia es una de las mejores oportunidades en el mercado.

Ubicado al Sur-Poniente de la ciudad, a solo dos minutos de Calzada La Huerta, este departamento te permitirá disfrutar de la comodidad de estar cerca de todo. A tan solo 7 minutos encontrarás Plaza Escala La Huerta, un importante punto comercial con tiendas, bancos y restaurantes. Además, se localiza a 8 minutos de Ciudad Universitaria (C.U.), lo que lo convierte en una opción estratégica para estudiantes, profesionistas o familias pequeñas que buscan una vida práctica y accesible.

En sus alrededores también encontrarás escuelas, áreas verdes y zonas jardinadas, lo que le brinda un ambiente tranquilo y agradable, ideal para quienes buscan vivir en un espacio cómodo, con buena conectividad y en un vecindario en crecimiento.

El departamento está completamente renovado, listo para habitarse sin necesidad de realizar remodelaciones. Se encuentra en el cuarto piso de un edificio con solo 16 departamentos, lo que le da un ambiente más privado y con menor densidad. Tiene una distribución práctica: sala, comedor, cocina integral con campana extractora, dos recámaras y un baño completo, perfectos para aprovechar cada espacio al máximo.

Adicionalmente, este inmueble cuenta con un cajón de estacionamiento, área de lavado en la azotea y una bodega de almacenamiento que brinda ese espacio extra que siempre se necesita.

Con una excelente relación precio-beneficio, este departamento no solo es una oportunidad para independizarte o iniciar tu patrimonio, sino también una inversión segura gracias a su ubicación y estado de conservación.

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