CASA EN VENTA EN MORELIA, CLUB DE GOLF TRES MARÍAS

Estrena residencia de ensueño, ubicada dentro del exclusivo campo de Golf Tres Marías, muy cerca de escuela Varmond, Khepaní, Cumbres, Plaza “Las Américas” y la zona financiera, al Oriente de la ciudad de Morelia.

El club de golf Tres Marías cuenta con acceso restringido las 24 horas, instalaciones deportivas de calidad mundial, hípico y diversas amenidades exclusivas.

La residencia se encuentra frente a una zona arbolada.

FORTALEZAS:
1) Vista espectacular.
2) Recámara en planta baja.
3) Cocina bien equipada.
4) Roof Garden.

La residencia está construida en dos niveles, con más de 500 m2 de construcción.

La fachada cuenta con materiales de piedra, oreja de elefante y cantera, que la hacen visualmente armonizada a su entorno natural con un diseño arquitectónico moderno.
En Planta Baja encontramos integradas en un concepto abierto el área de recibidor, sala, comedor y cocina, con una iluminación natural envidiable y una vista panorámica que se disfruta en todo momento; cuenta con un amplio jardín frontal que se puede ampliar al área de comedor a través de sus puertas abatibles; salón de juegos con área de porche pergolado y jardín posterior con preparación para agradable área social ( toma de agua, gas e instalación de teatro en casa) , medio baño; la cocina se destaca por sus espacios, materiales y sofisticación: puertas inteligentes, gabinetes con iluminación led y sensores de movimiento, puertas con apertura automatizada, estufa eléctrica, entre otros. En planta baja cuenta, a su vez, con recámara que incluye baño completo con tina de hidromasaje para dos personas y sistema de cromoterapia, doble ovalín, placa de mármol Santo Tomás y amplísimo vestidor.
En Planta Alta, cuenta con dos recámaras, la primera de ellas tiene un balcón con vista privilegiada al campo de golf, además, un generoso vestidor y baño completo. La segunda recámara cuenta con vestidor y baño completo. Además Roof garden con medio baño y chimenea, amplio jardín y una terraza espectacular para disfrutar los hermosos atardeceres de la ciudad de Morelia.
La residencia cuenta con un terreno de 1,125 m2 .
Además: 4 cajones de estacionamiento cubierto, cuarto de servicio, acceso independiente de servicio, lavandería, cuarto de alacena y bodega.

Equipamiento en cocina: horno eléctrico, parrilla eléctrica, horno de gas, cajón calienta platos todos de marca SMEG, cafetera kruger, triturador, lavavajilla teka, filtro de agua por osmosis, motores de retracción alemanes Hafele.
Equipamiento general: Hidroneumático, videoporteo; calentador solar y calentador eléctrico, cisterna.
Terminados en Pisos: a) en Área Social, piso de gran formato 60*120 Castel; b) en áreas Privadas: pisos laminados de gama alta.
Terminados generales:
A) En baños: encimera de mármol Santo Tomás, baños castel, Cristal templado; grifería Interceramic.
B) En Cancelería: Cristal templado en barandales, cancelería europea serie 10,000, mosquiteros, cristales esmerilados de 10 mm. en Pérgola, puertas abatibles con jaladeras tipo H con pivote a piso.
C) En Carpintería: Puertas en chapa de Encino americano. Puerta principal en madera maciza y con cerradura de combinación eléctrica.
Sistema constructivo:
1) Doble muro de contención, Altura de piso a techo 3 metros, losa reticular; preparación para aire acondicionado.

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