Descripción
- Actualizado En:
- enero 8, 2026
Terreno en Venta en Morelia, Colonia Los Fresnos (Zona Universidad)
De $2,500,000 a $2,300,000
Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor demanda y crecimiento al sur de Morelia. Este terreno en venta en la colonia Los Fresnos, dentro de la reconocida Zona Universidad, es ideal tanto para desarrollar un proyecto habitacional como para construir la casa de tus sueños en una ubicación estratégica.
El terreno se encuentra a tan solo unas cuadras de Avenida Villa Universidad, una de las principales vialidades de la zona, lo que garantiza una conectividad ágil y cómoda. Además, está ubicado a solo 5 minutos de Ciudad Universitaria (C.U.) y a 8 minutos de Plaza La Huerta, con fácil acceso a escuelas, universidades, comercios, hospitales, restaurantes y transporte público, convirtiéndolo en una opción muy atractiva para vivir o invertir.
Una de las grandes ventajas de este inmueble es su amplio frente de 10 metros y un fondo de 36 metros, sumando un total de 360 m² de superficie, con una forma regular que facilita el diseño y desarrollo de un proyecto arquitectónico funcional y de alto nivel. Ya sea para una residencia amplia, un conjunto de departamentos o un proyecto mixto, este terreno ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.
FORTALEZAS
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Excelente ubicación en Zona Universidad
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Óptima relación precio–beneficio
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Amplio frente que incrementa su valor y funcionalidad
El terreno se encuentra en orden legal y listo para escriturarse, brindando certeza y tranquilidad durante todo el proceso de compra. La colonia cuenta con todos los servicios: agua, drenaje, electricidad, alumbrado público y calles urbanizadas, lo que representa un ahorro importante en tiempo y costos para cualquier desarrollo.
Invertir en esta zona significa apostar por una alta plusvalía, gracias a su cercanía con centros educativos, áreas comerciales y su constante crecimiento urbano.
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