EDIFICIO EN VENTA/RENTA SOBRE AV. ACUEDUCTO, MORELIA

Valor de Venta De $7,500,000 a $7,300,000
Valor de Renta: $32,500 + IVA mensuales

Este edificio representa una oportunidad única para empresas, instituciones educativas, consultorios, despachos o proyectos administrativos que buscan una ubicación estratégica y espacios funcionales. Situado sobre la Avenida Acueducto, una de las vialidades más importantes de Morelia, el inmueble ofrece gran conectividad y una visibilidad excepcional. A tan solo unos pasos de Avenida Enrique Ramírez y muy cerca del Crucero de Salida a Mil Cumbres, esta propiedad permite que clientes, proveedores y colaboradores lleguen fácilmente desde cualquier punto de la ciudad.

VENTAJAS DESTACADAS:

1. Excelente ubicación, en una zona comercial y de alto flujo vehicular.

2. Espacios amplios, ideales para distribuir áreas de trabajo, aulas, oficinas privadas, salas de juntas o cubículos.

3. Buen estado de conservación, lo que permite iniciar operaciones sin necesidad de grandes adecuaciones.

El edificio está distribuido en tres niveles, diseñados para maximizar funcionalidad y comodidad:

PLANTA BAJA:

• Tres espacios amplios de oficina o recepción.

• Medio baño.

• Patio de servicio o área de descarga.

PRIMER NIVEL:

• Tres amplios espacios adaptables como oficinas administrativas, aulas o consultorios.

• Dos medios baños estratégicamente distribuidos.

SEGUNDO NIVEL:

• Tres espacios adicionales amplios, perfectos para áreas de dirección, capacitación o trabajo colaborativo.

• Dos medios baños.

Gracias a su distribución versátil, el edificio es ideal para escuela, academia, call center, despacho contable, oficinas administrativas, consultorios médicos, agencias de servicios, entre otros giros. La zona, además, cuenta con transporte público, bancos, centros comerciales y restaurantes a pocos minutos, lo que mejora la experiencia tanto del personal como de los clientes.

Si deseas conocer más detalles o agendar una visita, entra a www.cbamericas.com.mx o comunícate al teléfono y WhatsApp 443 340 0314. Nuestro equipo estará encantado de acompañarte y ayudarte a elegir el espacio perfecto para tu proyecto.

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