CASA EN VENTA EN MORELIA, CLUB DE GOLF TRES MARÍAS

Estrena residencia de ensueño, ubicada dentro del exclusivo campo de Golf Tres Marías, muy cerca de escuela Varmond, Khepaní, Cumbres, Plaza “Las Américas” y la zona financiera, al Oriente de la ciudad de Morelia.

El club de golf Tres Marías cuenta con acceso restringido las 24 horas, instalaciones deportivas de calidad mundial, hípico y diversas amenidades exclusivas.

FORTALEZAS:
1) La residencia colinda con el green.
2) Acabados de lujo.
3) Diseño arquitectónico espectacular y de buen gusto.
4) Ecológica.

La residencia está construida en dos niveles, con más de 1,000 m2 de construcción.

La fachada cuenta con materiales de Galarza, piedra natural y madera cumarú, que la hacen visualmente integrada a su entorno natural con un diseño arquitectónico moderno.

En Planta Baja, el acceso es amplio y de doble altura, cuenta con dos jardines interiores con muros de Galarza que alegran y dan vida a los espacios; sala amplia con vista al campo de golf, que al abrir sus canceles abatibles conducen a un porche con acceso inmediato a los jardines de Tres Marías; salón de juegos con área de bar, además barra de granito y muros de placa de Granito Oscuro, donde resaltan vetas claras que se dispersan en chispeantes tonalidades; cocina en isla, integrada al área de la sala, la cocina se destaca por sus espacios, materiales y sofisticación: base de cuarzo blanco, entrepaños con vidrio templado, puertas inteligentes softcube, gabinetes con iluminación led y sensor de movimiento, puertas con apertura automatizada, estufa eléctrica, entre otros.

En Planta Alta, cuenta con cuatro recámaras cada una de ellas con vestidor y baño completo. La recámara principal tiene una vista privilegiada al campo de golf y mide más de 100 m2 , tiene un generoso vestidor de madera de encino americano, baño con doble ovalín y placa de mármol, tina de hidromasaje para dos personas ideal para disfrutar la ducha y consentirte con un masaje.

La residencia cuenta con un terreno PLANO de 1,210 m2 y goza de un terreno colindante sólo para uso de jardines de 800 m2.

Además: 6 cajones de estacionamiento, cuarto de servicio, acceso independiente de servicio en ambos niveles, lavandería, cuarto de alacena y bodega.

Equipamiento en cocina: horno, tarja y refrigerador marca SMEG, triturador, filtro de agua por osmosis.

Equipamiento general: Hidroneumático, videoporteo.

Equipamiento ecológico: Tres cisternas, dos de ellas para reciclado de aguas pluviales, sistema de riego automático, iluminación led, paneles fotovoltáicos con capacidad para carga de vehículos eléctricos, panel solar.

Terminados en Pisos: a) en Área Social, porcelanatos de gran formato 60*120 Castel; b) en áreas Privadas: pisos de ingeniera encino wengen; c) en Áreas Exteriores: piso de piedra natural Diamond Galaxy gran formato; c) en Acceso Principal placas de piedra natural landscape 2.74*70 cm. ; d) barda perimetral en cantera gris.

Terminados generales:
A) En baños: placa de mármol con vetas cristalinas, baños castel, Cristal templado;
B) En Cancelería: Cristal templado en barandales, cancelería europea de 6 y 10 mm doble cristal, aislamiento térmico y acústico.
C) En Carpintería: Puertas sólidas de Encino americano. Zoclos y vestidor, también en Encino americano. Puerta principal en parota con chapa de seguridad.

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