Descripción
- Actualizado En:
- mayo 11, 2022
- 4 Dormitorios
- 5 Baños
- 4 Garajes
- 1,070.00 m2
Estrena residencia de ensueño, ubicada dentro del exclusivo campo de Golf Tres Marías, muy cerca de escuela Varmond, Khepaní, Cumbres, Plaza “Las Américas” y la zona financiera, al Oriente de la ciudad de Morelia.
El club de golf Tres Marías cuenta con acceso restringido las 24 horas, instalaciones deportivas de calidad mundial, hípico y diversas amenidades exclusivas.
FORTALEZAS:
1) La residencia colinda con el green.
2) Acabados de lujo.
3) Diseño arquitectónico espectacular y de buen gusto.
4) Ecológica.
La residencia está construida en dos niveles, con más de 1,000 m2 de construcción.
La fachada cuenta con materiales de Galarza, piedra natural y madera cumarú, que la hacen visualmente integrada a su entorno natural con un diseño arquitectónico moderno.
En Planta Baja, el acceso es amplio y de doble altura, cuenta con dos jardines interiores con muros de Galarza que alegran y dan vida a los espacios; sala amplia con vista al campo de golf, que al abrir sus canceles abatibles conducen a un porche con acceso inmediato a los jardines de Tres Marías; salón de juegos con área de bar, además barra de granito y muros de placa de Granito Oscuro, donde resaltan vetas claras que se dispersan en chispeantes tonalidades; cocina en isla, integrada al área de la sala, la cocina se destaca por sus espacios, materiales y sofisticación: base de cuarzo blanco, entrepaños con vidrio templado, puertas inteligentes softcube, gabinetes con iluminación led y sensor de movimiento, puertas con apertura automatizada, estufa eléctrica, entre otros.
En Planta Alta, cuenta con cuatro recámaras cada una de ellas con vestidor y baño completo. La recámara principal tiene una vista privilegiada al campo de golf y mide más de 100 m2 , tiene un generoso vestidor de madera de encino americano, baño con doble ovalín y placa de mármol, tina de hidromasaje para dos personas ideal para disfrutar la ducha y consentirte con un masaje.
La residencia cuenta con un terreno PLANO de 1,210 m2 y goza de un terreno colindante sólo para uso de jardines de 800 m2.
Además: 6 cajones de estacionamiento, cuarto de servicio, acceso independiente de servicio en ambos niveles, lavandería, cuarto de alacena y bodega.
Equipamiento en cocina: horno, tarja y refrigerador marca SMEG, triturador, filtro de agua por osmosis.
Equipamiento general: Hidroneumático, videoporteo.
Equipamiento ecológico: Tres cisternas, dos de ellas para reciclado de aguas pluviales, sistema de riego automático, iluminación led, paneles fotovoltáicos con capacidad para carga de vehículos eléctricos, panel solar.
Terminados en Pisos: a) en Área Social, porcelanatos de gran formato 60*120 Castel; b) en áreas Privadas: pisos de ingeniera encino wengen; c) en Áreas Exteriores: piso de piedra natural Diamond Galaxy gran formato; c) en Acceso Principal placas de piedra natural landscape 2.74*70 cm. ; d) barda perimetral en cantera gris.
Terminados generales:
A) En baños: placa de mármol con vetas cristalinas, baños castel, Cristal templado;
B) En Cancelería: Cristal templado en barandales, cancelería europea de 6 y 10 mm doble cristal, aislamiento térmico y acústico.
C) En Carpintería: Puertas sólidas de Encino americano. Zoclos y vestidor, también en Encino americano. Puerta principal en parota con chapa de seguridad.
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