Bodega en venta en Periférico Norte Morelia con local comercial.

Bodega en venta en Periférico Norte Morelia con local comercial.

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión con la bodega en venta en el Periférico Norte, Lago II, ubicada en una de las zonas comerciales más estratégicas al Nor-Poniente de Morelia. Con una reducción de precio de $7,800,000 a $6,200,000, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio amplio para almacenamiento y operaciones comerciales.

Ubicada a solo 5 minutos de la Macro Plaza Estadio, Estadio Morelos, y la Terminal de Autobuses, esta bodega cuenta con una ubicación privilegiada que garantiza un intenso tráfico vehicular, lo que la convierte en una opción ideal para negocios que requieren alta visibilidad y acceso logístico eficiente.

Fortalezas de la Propiedad:

1. Tráfico Vehicular Intenso: La ubicación estratégica en el Periférico Norte asegura una gran exposición.
2. Local Comercial Adicional: Incluye un local comercial en planta baja, lo que ofrece la posibilidad de generar ingresos adicionales o ampliar el negocio.
3. Espectacular Publicitario: El inmueble cuenta con espacio para un espectacular que puede ser utilizado para publicidad, brindando una ventaja comercial única.

Distribución de la Bodega: La propiedad se distribuye en dos niveles, con una excelente división de espacios para oficinas y almacenamiento:

• En PLANTA BAJA, la bodega cuenta con un amplio espacio de almacenaje y una oficina en el fondo que incluye un medio baño. Además, el local comercial en esta planta dispone de un medio baño.
• En PLANTA ALTA, la bodega cuenta con una sala de juntas y un baño completo, ofreciendo un espacio adecuado para reuniones y gestiones administrativas. El local comercial en este nivel también incluye una sala de juntas con otro baño completo.

Detalles y Especificaciones: El inmueble cuenta con un frente de 10 metros y un fondo de 39.70 metros, lo que se traduce en 397 m2 de terreno y 536 m2 de construcción. La altura de la bodega es de 8.5 metros, lo que permite el acceso de camiones de carga, ideal para operaciones logísticas.

Además, la bodega está equipada con:

• Cisterna
• Tanque estacionario
• Luz bifásica
• Bardas perimetrales de block sólido
• Techo de lámina de Zintroalum de 26 pulgadas, garantizando durabilidad y resistencia.

Una Propiedad que Ofrece Máxima Funcionalidad: Esta bodega es perfecta para empresas que buscan un espacio versátil y funcional, ya que puede utilizarse para almacenamiento, oficinas, y operaciones comerciales, todo en un mismo lugar.

Invierte en Ubicación y Funcionalidad: Si estás buscando una bodega que combine ubicación, accesibilidad y funcionalidad, esta propiedad en el Periférico Norte de Morelia es la opción ideal para ti. Además, su precio reducido la convierte en una gran oportunidad de inversión.

Para más información o para agendar una cita, visita www.cbamericas.com.mx o comunícate al (443) 340 0314. También puedes contactarnos vía WhatsApp para recibir atención personalizada.